常州新立名园4部电梯被停运

2017-10-27 11:16 作者:手机热点 来源:尊龙人生就是博

  

   近来本地网络论坛中一篇帖子爆料称,新立名园小区5幢各单元的电梯被物业公司强行封闭,导致业主无法正常出行,尤其是老人和小孩,苦不堪言。小区内美化光溜溜,电梯不年审,公共设施无人修理,物业费因而也没人交,构成了恶性循环。帖子中写道,期望有关部门来管一管,还大众一个休养生息的家乡。

  

记者了解到,新立名园小区物业是常州优加物业效劳有限公司。爆料网友称,上一年,物业公司还曾派社会清闲人员恫吓业主,要挟他们如果不交物业费就不让业主出小区大门,导致矛盾激化,新桥派出所屡次出警也没能解决问题。从网友拍照的照片中记者看到,业主和小区保安的确构成过坚持的局势,有派出所民警在现场保持治安。

  

11月11日上午,记者赶赴新立名园实地调查。5幢住宅楼有甲乙丙丁四个单元,记者造访发现,每个单元的电梯都处于停运状况,贴在每个单元门上的告示写着:因您单元业主物业费、电梯费欠款状况特别严重,决议停运电梯。邻近的保安通知记者,这四个单元的电梯停运各有先后,短的停了一周,长的现已停了14天。听说是因为物业费收缴不齐,物业公司将电梯停了。保安说,11月10日晚上,有激动的业主乃至砸坏了丙单元一层的电梯门。

  

业主左先生家住5幢丁单元顶层18楼,他通知记者尊龙人生就是博天津市政府监察电电梯停运对业主日子影响很大。每天18层我爬上爬下,十分辛苦。左先生说,一些业主胡搅蛮缠,就是不愿交纳物业费,形成缴了物业费的业主也跟着受罪。物业公司不免存在缺陷,但业主和物业应该协作共赢,而不是相互拆台。但丁单元业主李师傅却坚持:物业公司作业不到位,业主当然不愿意交纳物业费,他们乃至请来社会上的人封堵小区大门,这种要挟业主的行为怎么能赢得业主的好感?

  

记者了解到,新立名园的物业费收费规范为0.75元/平方米,电梯费0.4元/平方米。现在尽管5幢电梯现已停运,但各单元的保洁、废物整理作业仍在进行。

  

随后,记者来到常州优加物业效劳有限公司了解状况。负责人严司理向记者出示了一份小区5幢住宅楼物业费收缴状况登记表,表上显现5幢共144户业主,仅26户交纳物业费,未缴费者高达118户。公司是上一年10月份入驻小区的,有的业主乃至现已两三年没有交纳过物业费了。严司理说,拖欠物业费之多现已使物业公司无法付出电梯运营的电费和维保费用了。

  

严司理说,其实这些拖欠物业费的业主中,有一部分是想缴的,但他们要求一付费就要把电梯敞开,但实际上,物业费上的亏空并不答应物业公司这么做,再加上每单元有几户业主带头不缴,导致了现在这样的局势。4部电梯被停运常州新立名园整个小区共600户业主,上一年也只收缴了一半物业费罢了。

  

针对这一状况,记者咨询了常州东晟律师事务所孟律师,她表明,此类现象在许多小区都存在,仅仅有程度轻重的差异,是一个扎手的问题。一般状况下,物业只能挨家挨户发催缴单。孟律师说,如果业主仍然不缴,物业能够提申述讼,申述拒不交款的业主。

  

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